每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民(mín)在评论中不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式(shì)重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一(yī)季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有资产的。根据(jù)财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代(dài)持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资(zī)设立，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开了(le)华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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